“我想自己建立住房公積金賬戶、繳納住房公積金，以方便將來(lái)購(gòu)房時(shí)貸款用。請(qǐng)問(wèn)，我市住房公積金自主繳存該如何辦理？按要求繳存后，能享受哪些政策？”近日，我市出臺(tái)了《2022年度購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，

　　記者從市住房公積金中心了解到，我市開(kāi)設(shè)了住房公積金自主繳存專戶，個(gè)體工商戶、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、自由職業(yè)者等群體，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入就可以自主繳存住房公積金。辦理公積金自主繳存后，繳存人須按照協(xié)議規(guī)定，按時(shí)足額將當(dāng)月應(yīng)繳的住房公積金繳存至在中心登記的銀行賬戶。如發(fā)生斷繳，則從正常繳存月份起重新計(jì)算期限，余額累積。每年的7月為住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整月，自主繳存者的繳存基數(shù)下限也會(huì)按照上年度的社會(huì)平均工資進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如果自主繳存者的繳存基數(shù)低于新年度繳存基數(shù)的下限，系統(tǒng)將自動(dòng)調(diào)整當(dāng)年的最低繳存額。因此，繳存人須及時(shí)關(guān)注住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整政策，并作出相應(yīng)調(diào)整。按照我市今年7月份新調(diào)整的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，自主繳存者月繳存基數(shù)最高為17055元，月繳存額上限為4094元；月繳存基數(shù)最低為5685元，月繳存額下限為568元。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，每年6月30日為住房公積金的結(jié)息日，當(dāng)年繳存以及往年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金均按一年定期利率計(jì)息，并劃轉(zhuǎn)至個(gè)人賬戶，且存款利息收入免征個(gè)人所得稅。

　　目前，我市個(gè)人開(kāi)戶繳納住房公積金已實(shí)現(xiàn)“一證通辦”，繳存人僅攜帶身份證即可在市住房公積金服務(wù)大廳辦理。辦理自主繳存開(kāi)戶時(shí)，須提供代扣銀行賬號(hào)（代扣銀行如何選擇，具體可咨詢住房公積金工作人員）。

　　按照我市住房公積金相關(guān)政策，凡正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的自主繳存戶，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，只要符合相關(guān)貸款規(guī)定、資料齊全，可以申請(qǐng)比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金貸款。在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，貸款額度、貸款期限根據(jù)繳存者的實(shí)際情況進(jìn)行審批。如果繳存人在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)了住房公積金貸款，在符合條件的情況下，可簽約沖還貸業(yè)務(wù)，將每月繳存額沖抵月還款額，減輕用戶還貸壓力。需要提醒的是，我市自主繳存政策只針對(duì)在焦作行政區(qū)域內(nèi)工作且正常發(fā)放薪資的職工，自主繳存者應(yīng)確保個(gè)人信息真實(shí)，否則，即使開(kāi)設(shè)了公積金賬戶且進(jìn)行繳存，也無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。如已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，則需按照開(kāi)戶約定，連續(xù)足額正常繳存住房公積金，不可降低繳存基數(shù)和欠繳。在符合相關(guān)提取規(guī)定的條件下，自主繳存職工可進(jìn)行公積金賬戶余額提取。如自主繳存人不再繳存，辦理停繳手續(xù)半年后，可以提取賬戶內(nèi)的住房公積金余額。